En raison de la crise sanitaire actuelle, de plus en plus de personnes sont amenées à travailler chez elles. En effet, pour certains employés, le confinement n’est toujours pas terminé à cause de la propagation phénoménale de la Covid-19. Cependant, pour travailler chez soi, deux choses sont nécessaires : un bon ordinateur qui ne plante pas toutes les 10 minutes, et surtout une bonne connexion. Puisque pour le confinement, Internet est indispensable, il peut être intéressant de se pencher sur les offres des FAI. Alors, parmi la kyrielle d’offres présentées sur le marché, comment choisir celle qui nous avantage le plus ?

Choisir la meilleure offre de fibre optique ou d’ADSL

Avant de vous décider sur la meilleure offre, il vous faut tout d’abord savoir avec quelle technologie de connexion votre logement est compatible. Sur le marché, il y en a deux principales : l’ADSL et la fibre optique. Le plus important à retenir, est que la technologie de la fibre optique délivre une bien meilleure connexion que l’ADSL. Cependant, vous devez tout d’abord savoir si votre logement est éligible en vous rendant sur le site Internet de votre fournisseur ou en l’appelant directement.

S’il s’avère que votre logement est éligible, bonne nouvelle : pendant votre confinement, Internet ne cédera pas ! Il ne vous manque plus qu’à trouver la meilleure offre de fibre optique. Pour cela, rendez-vous sur un site de comparatif, puis consultez chaque critère entre plusieurs offres : le prix, le débit, le fournisseur. Également, notez que vous pouvez consulter les avis des internautes sur les forums ou espaces commentaires des plateformes que vous visitez. Chaque information peut vous aider à faire le tri entre les différentes offres et les différents fournisseurs afin de vous permettre de trouver ce qui répond le plus à vos besoins. D’après le site boutique-box-internet, une personne sur trois consulte les avis des consommateurs avant de choisir son forfait internet.

Faire un test de débit chez Orange, SFR ou encore Free

Pour vous aider à savoir quel fournisseur et quelle offre correspondront le mieux à votre intérieur, il est possible d’effectuer un test de débit directement sur Internet. Ces derniers vous aident à détecter des problèmes de connexion (connexion anormalement lente, perte de connexion…) tout en vous permettant de savoir quelle offre serait la plus avantageuse pour vous.

Lors d’un test de débit, plusieurs paramètres sont pris en compte :

• La vitesse d’upload (également appelé débit ascendant), qui correspond à la vitesse nécessaire à votre ordinateur pour envoyer des données vers Internet (vidéos, photos, etc.) ;
• La vitesse de download qui, à l’inverse, est la vitesse qui se dirige vers votre ordinateur. Il s’agit du téléchargement ;
• Le ping (Packet INternet Groper), qui est le temps de réponse entre un ordinateur et un serveur.

Notez qu’il est possible de faire un test de débit chez Orange, SFR, Free et autres FAI. Le site boutique-box-internet explique d’ailleurs qu’au fil des utilisations, le débit des box internet diminue. De cette manière, vous pourrez tester le débit chez plusieurs fournisseurs et ainsi plus facilement faire votre tri sur votre choix de fournisseur. Ensuite, il ne vous restera plus qu’à trouver l’offre Internet qui vous permettra de travailler chez vous de la manière la plus confortable.

Si vous souhaitez des conseils pour être efficace en télétravail, cliquez ici.

Lorsque vous achetez un bien immobilier, les travaux peuvent représenter un budget important. Voici nos conseils pour les inclure à votre crédit immobilier.

Votre crédit immobilier

Tout d’abord, il est essentiel de comprendre comment fonctionne un crédit immobilier pour pouvoir en tirer avantage.

Tout savoir sur le taux d’endettement maximum

Lorsque vous empruntez de l’argent à une banque, elle veut être sûre que vous allez pouvoir la rembourser. Elle calcule donc votre taux d’endettement maximum. Ce taux dépend de vos revenus et de vos charges.

Il consiste à calculer votre reste à vivre une fois que vous avez payé votre mensualité de remboursement pour s’assurer que vous ne vous endettiez pas en dehors de votre prêt. Votre taux d’endettement ne doit généralement pas dépasser 33%.

Comprendre les calculs de votre tableau d’amortissement

Une fois votre taux d’endettement calculé, votre banque va vous présenter les calculs de votre tableau d’amortissement. Ce tableau n’inclut pas seulement le capital que vous remboursez mais aussi les intérêts et votre assurance.

L’addition de ces trois éléments vous donne le montant de vos mensualités. Ces mensualités restent inchangées tout au long de votre remboursement, mais le montant des intérêts diminue proportionnellement à l’augmentation de celui du capital. Le seul composant qui ne change pas est l’assurance car vous payez la même chose chaque mois.

Comment inclure les travaux à votre prêt ?

Votre prêt immobilier est là pour vous aider à réaliser votre projet dans son intégralité si possible.

Quand inclure les travaux

Lorsque vous donnez votre dossier à la banque, elle vous donne une première estimation qui vous permet de commencer vos recherches. Lorsque vous avez trouvé un bien qui vous intéresse, vous pouvez demander à négocier cette estimation.

Si vous souhaitez réaliser des travaux comme installer un nouveau portail ou aménager votre extérieur avec une jolie pergola, demandez des devis. Une fois que vous avez les devis pour tous les travaux envisagés, vous les transmettez à votre banque qui vous donnera une nouvelle estimation, toujours en respectant votre taux d’endettement maximum. Il est important de noter que vous ne pouvez pas inclure le coûts des travaux après avoir obtenu votre prêt et acheté le bien.

Que faire si je ne peux plus inclure les travaux dans mon prêt ?

Si vous êtes dans le cas où vous avez déjà commencé à rembourser votre crédit immobilier, vous ne pouvez plus y inclure le coûts des travaux. Il existe d’autres solutions comme :

• le prêt travaux : il s’élève jusqu’à 75 000€ et s’obtient seulement sur devis, ses intérêts sont plus élevés que pour un crédit immobilier mais il se rembourse sur une durée plus courte;
• le prêt personnel de consommation : vous pouvez demander jusqu’à 8 000€ sans avoir de devis, il présente les mêmes avantage et inconvénient que le prêt travaux.

Lorsque vous demandez ces prêts, tous vos prêts en cours sont pris en compte pour que vous ne dépassiez pas votre taux d’endettement. Si leurs montants ne suffisent pas, vous pouvez vous renseigner sur les aides disponibles pour certains travaux comme la rénovation énergétique en cliquant ici.

Vos factures d’énergie commencent à peser sur votre budget mensuel ? Quelques astuces simples peuvent vous permettre de réduire vos factures. Dans cet article, on vous explique tout !

Soigner le choix de son fournisseur pour payer son électricité moins cher

Vous souhaitez payer votre électricité moins cher ? Pour cela, la première chose à faire est de choisir soigneusement votre fournisseur. En effet, depuis 2007 EDF n’est plus le seul fournisseur d’électricité en France. De nombreuses autres entreprises sont apparues sur le marché, proposant toutes la même qualité d’énergie puisque le réseau exploité est commun.

Les paramètres qui varient d’un fournisseur à l’autre sont donc :

• la qualité du service client ;
• la source d’approvisionnement (et donc le fait que votre abonnement serve à financer la production d’énergie verte ou pas) ;
• les tarifs.

Si vous conjuguez vos efforts pour consommer moins d’électricité avec le choix d’un fournisseur moins coûteux, vous en constaterez très rapidement les effets sur votre facture !

Demandez un devis à EDF, Engie, Total Direct Énergie, Planète OUI pour trouver la meilleure offre

Il est impossible d’affirmer que, dans l’absolu, tel ou tel fournisseur est moins cher que les autres. En revanche, il est certain qu’il en existe un ou plusieurs dont les tarifs sont les plus compétitifs pour votre profil de consommation !

Plusieurs moyens sont à votre disposition pour savoir du ou desquels il s’agit : vous pouvez demander des devis à plusieurs fournisseurs – EDF, Eni, Enercoop… – puis les comparer manuellement. Mais plus rapide encore, vous pouvez aussi utiliser un comparateur en ligne, outil qui agrège les tarifs de tous les fournisseurs existants et établit pour vous un classement des offres les plus intéressantes après avoir réalisé une estimation de votre consommation.

Faites néanmoins attention à ne pas utiliser les outils des fournisseurs eux-mêmes, afin de ne pas obtenir de résultats biaisés. Vous pouvez également consulter ici le guide gratuit de Greenpeace si vous souhaitez souscrire chez un fournisseur vraiment vert.

Réduire votre consommation électrique avec une meilleure isolation

Tous les équipements et aménagements visant à améliorer l’isolation de votre maison seront vos alliés pour diminuer considérablement votre consommation d’électricité. Il peut bien entendu s’agir de travaux d’isolation conséquents, mais aussi d’aménagements plus modestes : pose de fenêtre ou portes-fenêtres à double-vitrage, stores…

La pose d’une pergola peut également constituer une excellente solution pour profiter davantage de votre extérieur et donc limiter votre consommation d’électricité pour destinée à faire baisser la température de votre intérieur.

À ce titre, les pergolas bioclimatiques ont l’avantage d’être spécialement destinées à exploiter au maximum les ressources naturelles. Leur grande modulabilité vous laisse le choix : il est midi et vous souhaitez de la fraîcheur, fermez les lattes ; c’est l’heure de l’apéritif en fin de journée et vous voulez profiter des derniers rayons de soleil, ouvrez les lattes !

Pensez à la domotique pour réduire votre consommation énergétique

Notez qu’il existe également des systèmes d’automatisation et de contrôle à distance de vos équipements (ainsi que votre chauffage et votre climatisation) qui peuvent vous permettre de réaliser d’importantes économies d’énergie :

• en déterminant la température idéale de votre logement en fonction des moments de la journée (sachant que nous avons tendance à surchauffer nos logements la nuit, nuisant ainsi à la planète, à notre santé et à nos factures) ;
• en réduisant l’utilisation de votre chauffage et/ou de votre climatisation en votre absence, sans que vous en pâtissiez ;
• en fermant vos stores lorsque le soleil réchauffe trop votre intérieur ;
• etc.

Pour résumer, plusieurs leviers peuvent être actionnés pour réduire la consommation énergétique de votre logement rapidement et facilement. Il ne vous reste plus qu’à changer de fournisseur et réaliser quelques aménagements chez vous ! Petite astuce : vérifiez l’éligibilité de vos travaux aux aides à la rénovation énergétique, qui peuvent vous aider à financer certains projets.